דף הביתהפרויקט האזור האזורהשקעההצוותשאלות נפוצותרקורד צרו קשר
US ENIL עבFR FRRU RUAE ARCN

ההשקעה

למה להמר על וילה אחת
כשאפשר לבחור מתוך עשרים ושלוש?

אל תהיו רק בעלי נכס — היו שותפים מלאים בעלי נדל"ן מלונאי מגוון.

גלול

הקונספט המרכזי

במקום וילה אחת — חלקים בכמה

ב-Sea & Sky אנחנו בונים 23 וילות במתחם אחד. זה אומר שיש לכם אפשרות שלא קיימת ברוב הפרויקטים — להשקיע בוילה שלמה, או לפצל את ההשקעה בין כמה וילות שונות. הבחירה היא שלכם, לפי מה שמתאים לכם.

גלו את הפרויקט
Sea & Sky מבט אווירי

במספרים

הנתונים המרכזיים

23וילות יוקרה
80%מהכנסות לבעלים
23 שנהחכירה
10וילות למכירה
110K ₪השקעה מינימלית

יתרונות מרכזיים

למה Sea & Sky?

פיזור סיכונים מוחלט

גם אם וילה אחת פנויה זמנית, השאר הוילות ממשיכות לפעול ומבטיחות שהתשואות שלכם יישארו יציבות.

חברת הניהול מרוויחה רק כשאתם מרוויחים

ההכנסה של חברת הניהול תלויה ישירות בהכנסות השכירות. יש לה אינטרס ברור: למלא את הוילה.

יתרון Sea & Sky

הפרויקט שלנו פועל הן כמלון והן כמגורים לטווח ארוך עם רישיון מלונאי מלא.

שקט נפשי משפטי

אנו מחזיקים ברישיון מלונאי מלא — פעילות רק על פי החוק ב-100%.

מובטח בנכסים פיזיים

כל משקיע רשום באופן רשמי בנספח הבעלות בהתאם לאחוז ההשקעה שלו בפרויקט.

אסטרטגיית יציאה גמישה

נקודות יציאה מוגדרות מראש מאפשרות לכם לקבל את ההון בחזרה.

ההשוואה

למה Sea & Sky?

רכישת וילה בסאמוי בעצמכם נשמעת פשוט. בפועל, היא מגיעה עם רשימה ארוכה של עלויות נסתרות, אחריות תפעולית וסיכונים. הנה ההבדל.

וילה רגילה בסאמוי
סף כניסה
‎1.1M+ ₪ (וילה שלמה)
ניהול וניקיון
אתם או צד ג' — עוד הוצאות
שיווק והשכרה
אתם מוצאים שוכרים
רישיון מלון
אין — סיכון רגולטורי
תחזוקה
לא ידוע מראש
פיזור סיכון
וילה אחת = סיכון אחד
ריהוט
לא כולל

הפרויקט

מפרט בנייה ותשתיות

🏗️

יסודות עמוקים ובניה לפי התקן

בנייה לפי תקנות הבנייה, עם יסודות מחוזקים

🧱

חומרי אטום ובידוד פרימיום

הגנה מלאה מפני לחות, גשמים עזים וחום קיצוני — חיוני בתנאי האי

🏊

בריכה פרטית

לכל וילה בריכת שחייה פרטית — גורם מכריע בתמחור ותפוסה בהשכרה לטווח קצר

❄️

מיזוג אוויר לכל חדר

מערכת מיזוג נפרדת לכל חדר, יחידות אנרגיה יעילה

🌿

גינון ופרטיות מלאה

גדר, גינה מעוצבת ועצייה שמורה — כל וילה בועה פרטית עצמאית

💧

חשמל תלת פאזי

לוח חשמל מוגן

🔍

פיקוח בנייה צמוד

אנחנו פה בשטח, כל יום כל רגע

המודל

שלושה הסכמים — מבנה שקוף ופשוט

הסכם 1

רכישת וילה

סוגחכירה
תקופה23 שנה
תשלום שוטףאין

הסכם 2

ניהול מתחם

כוללגינון, שמירה, בריכות
עלותחודשית
מנהלSea & Sky

הסכם 3 — אופציונלי

השכרה מלונאית

חלוקהלבעלים
תקופה5 שנים + חידוש
מנהלSea & Sky

ציר הזמן

מהשקעה לתשואות

Q2 2026

תחילת הבנייה

תחילת בניית שלב א' — 23 וילות יוקרה עם בריכה בבופוט. בעלי הוילות רשומים כחוכרים לתקופה של 23 שנה.

Q3 2027

השלמה ופתיחה

הריזורט נפתח לאורחים תחת רישיון מלונאי מלא. ניהול מקצועי מטפל בכל התפעול.

2049

סיום תקופת החכירה

לאחר 23 שנות פעילות, תקופת החכירה מסתיימת. קיימת אפשרות להארכת ההסכם. הקרקע חוזרת לבעלי הקרקע המקוריים.

יתרון למשקיעים זריזים

הנחות סבב ומדרגה

הנחות סבב

סבב הנחת סבב הנחת וילה מלאה סה"כ לוילה שלמה
סבב 1 — Early Birds 5% 2% 7%
סבב 2 — Pre-Final 3% 1% 4%
סבב 3 — Last Call 0% 0% 0%

הנחות מדרגת השקעה

למשקיעים חלקיים (לא רכישת וילה שלמה)

300K – 499K ₪ 2%
500K ₪ ומעלה 3%

ההנחות מצטברות מוכפלות. וילה שלמה מקבלת הנחת סבב + הנחת וילה מלאה. משקיע חלקי מקבל הנחת סבב + הנחת מדרגה (לא מצטבר עם הנחת וילה מלאה).

הפסיקו לנהל נכסים. התחילו לנהל עושר.

בזמן שאחרים מחכים — אתם כבר מרוויחים.

או קבעו ישירות: TidyCal Booking

צרו קשר

בקשו מידע

מלאו את הפרטים שלכם וחבר מהצוות שלנו ייצור אתכם קשר תוך 24 שעות.